信阳人买房还只看价格?错错错,排名前列条你就不能忽略

信阳房产网 2017-12-19 05:57:00
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信阳房产网讯 从年初开始,信阳房价一路愈演愈烈,大有收不住的势头,开发商和炒房者高兴了,刚需买房者却叫苦不迭,好不容易攒起来的首付,眼看就要从大三房缩水成两房了,宝宝心里苦啊…

信阳房产网讯 从年初开始,信阳房价一路愈演愈烈,大有收不住的势头,开发商和炒房者高兴了,刚需买房者却叫苦不迭,好不容易攒起来的首付,眼看就要从大三房缩水成两房了,宝宝心里苦啊…

买一个属于自己的房子,对很多年轻人来说,是长久的奋斗目标,经济上,甚至要花去一个家庭的大部分积蓄,所以买房这件事,一旦决定了,出手就要稳准狠,看价格是必要的,但不是少有的考量标准,下面这些,希望可以给买房的朋友们一些参考,除了价格和地段,我们还需要注意哪些呢?

首先,看五证看五证看五证,重要的事情说三遍,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程施工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”,缺一不可,没证就要注意了!

其次就是使用年限,也就是我们通常问的产权,住宅用地为70年产权,综合用地是50年产权,商业用地是40年产权。说到这就想提一下较新在信阳楼市中很火热的公寓,其实公寓和住宅较大的区别就是住宅年限是70年,公寓是40年,这也是为什么相对而言公寓的价格会便宜一些,如果有小伙伴想要购买公寓的话,要注意问一下入住后的水电费用是属于商用还是民用,有些公寓是商业用途,之后的水电费用就要比纯住宅昂贵。

 源自部分网友评论

第三,看物业,好物业真的能让你入住后非常省心,小区内的清洁、绿化、公共设施等体现着一个小区的整体水平,甚至还能定期组织集体活动,邻里关系非常融洽。一句话,好物业都是相似的,而不好的物业,则差的各不相同。 

第四,看车位,问一问小区的总车位数是多少,地上还是地下,车位的收费标准,是否可租或者可售,这不是一个小问题,当你之后买了车,却没有车位时,就该头疼了。 

源自部分网友评论

现在的信阳楼市,用混乱来形容也不为过,大量炒房客加上开发商防不胜防的套路,扑朔迷离的价格,买不起房的站在楼外望着空楼发呆,买得起房的心疼自己多花的钱,无论买不买得起,现实的情况都让人无奈。

无论如何,还是希望少点套路,多点真诚,大家都擦亮双眼,早日买到称心如意的房子。

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