世界500强房企入驻信阳,房价会有什么影响?

搜狐焦点信阳站 2018-09-20 20:28:08
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信阳市政府与绿地控股集团签署战略合作协议的消息,挑动了广大购房者的神经。 作为信阳的市民最关心的还是,一线房企入驻信阳,信阳的房价会有什么影响?

9月17日下午,信阳市政府与绿地控股集团签署战略合作协议,就信阳高新区、高铁东站周边片区开发建设开展合作。

信阳市政府与绿地控股集团签署战略合作协议的消息,挑动了广大购房者的神经。

作为信阳的市民最关心的还是,一线房企入驻信阳,信阳的房价会有什么影响?

一线房企给三四线城市带来了高品质的楼盘、先进的居住理念,这些城市中被压抑多年的改善型需求会得到爆发式的释放。同时一线房企在拿地的时候,只要地段好拆迁改造不差钱,拆迁户没了房成了刚需,货币补偿后再买房,需求加大,进一步刺激了房价上涨。

通过分析一线城市周边的三四线城市,比如环京、环上海区、环都市圈的三四线城市,甚至有些若二线城市,房价上涨的节点几乎都和一线品牌房企入驻有关系。

总结起来,小编认为影响有以下几点:

1、房价上涨,这个是普通老百姓最关注的问题,一线品牌房企的楼盘要比同地段小开发商楼盘要贵,如果是多个一线房企进驻,可能会形成房价竞争之势;

2、房价越贵越有人买。一线房企入驻以后,将会有越来越多的居民投资房产,特别像信阳这类宜居城市,想在这一波行情中赚个锅满瓢满;

3、空置率越来越高。三四线城市不具备人口吸附能力,有些甚至是人口负增长,买房自住的还好,投资买房的将来租给谁、卖给谁是个大问题,空置率势必会越来越高;

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