赌信阳房价下跌?你得权衡下自己是否能输得起

我们有很多理由看衰三四线城市的房价，比如产业匮乏、人口外流、资源落后等等，然而从过去来看，信阳房价从未出现过趋势性下跌的先例。

科学的论据，和血淋淋历史，我们应该信哪个？

这么多年来，对于我们每个人来说，等房价下跌就像是在赌博，输的人只能一次又一次错过上车的机会。虽然如今房价在一定程度上受到了限制，可车门不开，上车仍然会变得越来越困难。去年一套房，今年一厨房，我们已经越来越输不起了。

而这一点，其实绝大多数人早就明白了，在小编看来，房价上涨的逻辑是很简单的，只是有些人还不肯面对罢了。

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新增住宅土地缩水，需求强劲

信阳2010年之前拿地的项目，普遍规模庞大，东方今典占地800亩，中央城占地500亩，恒大名都500亩，绿城百合新城2600亩……

再看看近几年拿地的项目，博林国际广场90亩，中环荣域悦棠100亩，公园春晓90亩，幸福玫瑰园58亩……

也就是说，即便是更多的钱，开发商能拿到的土地面积也将越来越小，同理，我们预算之内买到的房子，面积也在缩水。

新增住宅土地供应偏紧的问题，在一二三四线城市是普遍存在着的，北京近几年也不会有很多的新房可以买。但是央行较新的调查显示，未来几个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%，较去年提高2.8个百分点。需求端的增长仍然是强劲的。

如今在信阳再想大面积拿地，可能就得像建业北湖、高新区东方今典那样，继续北拓，或者东进。

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提高购房门槛只能促进供需矛盾

信阳不至于像一二线城市那样限购限售，但房贷利率提高20%的事实已经释放了信号。

刚需还在，房子少了，这个时候赌房价下跌的胜算有多大？

可以去市场看看，可售房源真的不多，连二手房市场的情况都让人匪夷所思，但凡中介那里有一套好房源挂出来，比如恒大名都、博士名城的二手房，基本都会有几拨人在抢，二手房房东也常因此坐地涨价。

我们的经济被房地产捆绑的太紧了，所以你根本不要指望着新政策可以降房价，过去多次调控结果已经证明，几乎没有人愿意现在就结束这场美丽的泡沫舞会。所以不管怎么调控，最多能在短期内控制房价不再上涨，维持横盘或小幅下调都是有可能的，但从中长期来看，这些政策还是遏制不了房价向上的大趋势。

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买房已成为资产保值的较佳选择

我们国家的人民应该是世界上最愿意存钱的了，这么多年来的储蓄，在CPI指数的持续上涨中，肯定是要找到一个出口进行资产保值的。目前来看，外汇投资被限制，海外投资渠道出现了收缩，国内也没有什么好的投资选择，不买房，拿着这些钱又能干什么呢？

我们不得不承认，在这过去的十多年里，几乎只有房子是一直都在升值的，绝大多数买了房的人，财富都得到了不同程度的增长。而房子作为一种商品，也已经慢慢变成了增值、保值的工具，势必会吸引更多的人大把出钱买。这其中，也包括奋力挤上车的刚需。