2017上半年信阳房价“排位战” 羊山新区成王者

信阳地产号 2017-07-08 07:50:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年上半年对信阳楼市来说是一个飞跃式的前进,房价已经高到了令买房人头昏目眩的地步。从3月份的博林国际广场开盘到6月份的东方今典·中央城房价飙高,整个信阳房地产市场呈现一片火爆的景象。

信阳楼市的波动,就像超现实主义的游戏,波澜诡秘,充满变数。

2017年上半年对信阳楼市来说是一个飞跃式的前进,房价已经高到了令买房人头昏目眩的地步。从3月份的博林国际广场开盘到6月份的东方今典·中央城房价飙高,整个信阳房地产市场呈现一片火爆的景象。然羊山新区新房仍供不应求,据信阳房管局官方公开数据显示,2017年上半年信阳市各区商品房住宅共成交11295套,成交总面积为1283133.12㎡,成交均价为4804元/㎡。

回顾上半年,信阳各个区域的房价似乎在打“排位战”,官方数据显示,2017年1-6月上半年数据统计显示羊山新区住宅成交均价4888元/㎡,成交总套数为4820套;浉河区住宅成交均价4832元/㎡,成交总套数为4120套;平桥区4661元/㎡,成交总套数为1634套。

考虑到学区、位置等因素,羊山新区成为信阳市年轻一族置业者购房的优选,关注较多的大部分为85后,时下流行游戏来说羊山新区目前打上了王者,浉河区顶多是个钻石,平桥就打打匹配吧,不过也有不少小伙伴嚷道:浉河区稳住,我们能赢!如果加上下半年建业南湖上院高大上的别墅外,也算有可能。

在过去的6个月,信阳市各区住宅成交量前5位的楼盘方面,成交量较高的是羊山新区的博林国际广场,成交571套,成交均价为5826元/平方米;紧接着的是浉河区的建业城,成交491套,成交均价为4969元/平方米;排名第三的是浉河区的中国铁建·领秀城,成交467套,成交均价为5033元/平方米。排名第四的是浉河区的正商红河谷,成交429套,成交均价为4811元/平方米;排名第五的是羊山新区的万国·叁号公馆,成交367套,成交均价为4496元/平方米。(部分数据来自:信阳房产网)

虽说羊山新区的房价成为今年市民们茶余饭后的话题,浉河区上半年也不停歇,绿城·百合新城、香江帝景、中原国际等相继开盘,据悉羊山上半年开盘预售的楼盘,只有龙跃活力城、林溪佳苑、龙飞山城、房价低于5000,在4500左右,天河龙庭4300左右,欧洲尚品价格5000+,其他楼盘价格都在6000+。浉河区的价格也在4800左右徘徊,但仍有上涨的趋势。

如果说新房、二手房今年的市场大卖的话,楼盘的商铺也不停歇,据了解信阳新五大道上售罄的楼盘基本都在销售商铺,比如建业·一号城邦,冠景瑞园等,也有一些是今年推出的:3月19日建业城琵琶街46-1300㎡独立商铺,林志·时光城30-260㎡旺铺一直都在不温不火地宣传着。6月24日家和·美林湖2#、7#、9#楼现房街铺盛大开盘,约23-69㎡现房街铺正式开售,据悉开盘当天势头还比较火爆,平桥区昌建·誉峰也有130-1000㎡的旺铺在招商,羊山新区龙飞山城I临街现铺 8500元/㎡,抄底价发售;还有九悦鸿城约160—340㎡临街现铺,除了已经入驻的全友家私,其余还在销售中。

深谙信阳楼市数据,选择低价入场,是购房者成为MVP的首要条件,只是绝大部分人都在开黑的道路上被趋势所驱使。房价暴涨,都奋勇入场,房价低迷,却又缩手缩脚。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。