拥堵的羊山新区新十六街 2018年或许会更堵堵堵

大信阳楼市 2018-02-18 07:36:00
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14年的时候有人在羊山新区买房,任凭置业顾问说的再好听,大家都感觉一个字:荒。

14年的时候有人在羊山新区买房,任凭置业顾问说的再好听,大家都感觉一个字:荒。这个荒不仅仅是人烟稀少,最重要的就是没有什么配套,所谓配套就是生活圈,大型购物商场,医疗,学校等。17年再在羊山新区买房,紧靠着和兴阳光城的新十六街东方今典新房,二手房均一房难求,且价格偏高,距离信阳羊山外小、中学都仅有几公里路程。

目前备受关注的和兴阳光城工程在有序地建设中,回顾这个项目:15年在一片未开垦的土地上启动了盛大的奠基庆典,17年在原本拥堵的新六街举办了一场又一场的皇家马戏团表演,7月8日先来场产品说明会的预热,紧接着7月16日项目一期商铺迎来开盘,然并没有如外界所传那样特别火爆,随着11月15日信阳“封土令”实施,雨雪天气干扰,项目并没有如想象中进展迅速,年前也基本以售卖商品为主,住宅暂未启动。

提起新十六街,现住在康诗丹郡和雅典阳光的小伙伴应该很苦恼,向南拆除的昔日大转盘不见,替代了更为拥堵的局面,十六街向北直行左转到新七大道的这个红绿灯,时间设置也比较短,经过东方今典九街之后很快就发生拥堵,通往东方今典·中央城和中石化加油站这个红绿灯附近也发生拥堵,预计在和兴阳光城建成以后,这里日趋繁华,势必会更堵。

新十六街上向南通向楚王城路段上商业小区有东方今典,康诗丹郡,雅典阳光,左岸国际等,向北有政和花园C区,翰林华府(这个是还没开盘的抢手学区房),博士名城等一些新小区,目前南端的一些小区二手房房价都在6000元/㎡左右,向北的靠近学区的小区(政衡学府,)二手房房价在7000元/㎡。

新十八街南段在2017年并没有完全打通,在新十一大道和新十八街中段的东方一品近期推出99㎡-128㎡的现房,虽然只规划了一栋高层住宅,但在目前羊山的地段来说,还是十分抢手,宣传噱头是低至5900元/㎡,但实际预计不低于6300。

东方一品项目

2017年楼市出台政策密集,三四线城市的去库存效果明显,信阳也采取控房价调控措施。经济发展迅速GDP高速发展,M2飙升,大家比较好的选择还是买房;经济不好时,政府相关要基建,M2也会飙升,大家最无奈的选择还是会买房。小汐觉得所有的这些调控措施也是为了更好的铺路,目前信阳还是在三四线城市发展阶段,坐等房价暴跌的吃瓜群众们还是散了吧。

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