2018年1月、2月信阳这些楼盘有千套房源入市

大信阳楼市 2018-01-21 09:56:00
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返乡置业季,看房高峰时。最近一段时间里,咨询大信阳楼市房产信息的人日渐增加,其中有许多网友一直工作在外,不了解信阳市场,希望通过向大信阳楼市了解各楼盘信息,期望过年返乡后,能够选择一套性价比比较高的房产。

返乡置业季,看房高峰时。最近一段时间里,咨询大信阳楼市房产信息的人日渐增加,其中有许多网友一直工作在外,不了解信阳市场,希望通过向大信阳楼市了解各楼盘信息,期望过年返乡后,能够选择一套性价比比较高的房产。而在2017年未能顺利推盘的些楼盘,也在紧锣密鼓的筹备开盘准备工作,期望能够大卖。

龙飞山城天玺

龙飞山城天玺,计划2月份推出房源96套。龙飞山城天玺在2017年12月份推出一百多套房源,当时推出均价6500元/平米,于现在,已售罄。

龙飞山城天玺,地处羊山新区新七大道与新三十街交叉口西北角。临近羊山实验小学,约1公里。距离恒大城市广场约1公里。日常生活与子女入学相当便利。地处主干道,临近新二十四街,东西、南北向交通便利、通畅。

现在可以看到的是,楼盘品质中等。可参考的龙飞山城一期工程质量一般偏下。至于龙飞山城天玺的品质质量是否升级,有待考证。但相信,经历了龙飞山城一期的开发过程,二期的楼盘品质质量会有所提升。

金域府

富华金域府计划1月底推出约420套房源。从推盘到开盘,金域府只经历了约3个月时间。金域府是信阳市富华置业有限公司,继富丽华城市花园楼盘后的又一新盘,首期只推出一栋住宅楼。由于后续拆迁未完成,预计2018年继续推出约2栋楼约4—6百套房源。

富华金域府地处浉河区公区街西段。临近信阳市五星乡大拱桥学校,信阳市排名前列实验小学,信阳市第九中学东校区,信阳市第十中学,子女入学相对便利。周边住宅小区密度大,距离天润广场约2.1公里,日常生活相对便利,但交通有些拥堵。周边多是老旧小区,被划入棚户改造的区域,稍有些脏乱陈旧。

富华金域府容积率3,楼盘品质未知,楼盘质量未知。参考富丽华城市花园楼栋质量,楼盘质量品质一般。至于金域府楼盘品质质量是否升级或降低,未知。

中梁壹号院

中梁壹号院计划1月底,2月初开盘,推出约590套房源。从2017拿地到宣传已有半年之久,原计划的去年8月推盘,由于各种原因,一直等到现在,从售楼部传出开盘计划大概日期。

中梁壹号院地处羊山新区新五大道与新三十街交叉口西北角。临近羊山实验小学,约1—2公里,距离恒大城市广场约2公里,与正在规划的羊山外国语高中只有一路之隔,日常生活与子女入学相当便捷。尤其距离高铁站约1公里,对于外地工作的业主来说,更加便利。

楼盘品质尚未可知,但以售楼部建设现状来看,楼盘品质预计为中高端层次。有网友曾问该楼盘质量如何,由于悟空未能进入工程现场评测,楼盘质量未知,但通过搜索中梁地产在其他城市的口碑来看,楼盘质量管控还有待提高,具体信阳工程质量所能达到什么层次,悟空很是期待。

南湾琨御府

南湾琨御府计划1月底开盘,推出房源约390套。院计划2017年10月份开盘,由于种种原因,一直延期至今。楼盘以多层电梯洋房为主、少量叠墅。

南湾琨御府地处南湾风景区新七大道与南浜街交叉口东南角。距离南湾风景区排名前列初级小学约3公里,距离南湾中学约1公里,除了小学不大便利外,中学还是相当便利的。距离大型商场西亚和美广场约5.8公里,日常大型购物生活有所不便。临近浉河,风景秀丽,完善的市政休闲配套,改善了生活体验。临近信阳学院、信阳师范学院,约1公里,少有的完善性休闲运动配套设施,改善生活习性,更加健康。在交通方面,紧邻新七、南湖路两条东西主干道,交通便利通畅。

据悟空所看效果图,以及实地考察楼盘工程建筑质量。该楼盘品质中高端,质量品质较高。悟空计划推出工程质量评测服务,有楼盘小区业主参与的工程建筑过程质量评测监督服务,让业主能够了解自家楼房建筑过程,参与过程监督,确保工程质量。目前正在与南湾琨御府相关负责人交涉。大信阳楼市也正努力推出相关服务至更多用心做产品的地产楼盘。

世界城

世界城计划1月22号,推出房源274套。世界城已开发两期,新推出的房源,属于第三期。世界城,在前两期的开发建设方面,表现一般,物业服务表现也有些不尽人意。至于新推的第三期,从各方面能否表现良好,需要意向此楼盘的置业者期待了。

世界城地处平桥区平中大街与浉河北路交叉东北角,三期距离售楼部约1公里路程。临近约500米,平桥二小分校,3公里内平桥区第六高级中学。距离大型商场西亚丽宝广场约2公里。日常生活购物、子女上学比较便利。世界城临近震雷山风景区,浉河岸,风景壮观秀丽,市政休闲设施配套齐全。观景、休闲价值比较高。由于第三期紧邻货运铁路,生活环境会受到一些影响,但货运车速较慢,相比客运铁路,影响要小很多。

楼盘品质及楼盘质量,参考世界城一期、二期。世界城一期、二期楼盘品质建设方面,表现一般,缺乏特色。楼盘建筑质量表现一般。物业服务一般偏差。好在周边配套比较完善,也算为该楼盘提高了综合价值。

除以上楼盘外,金牛国际有几十套复式、叠墅户型,香江帝景有十几套200平大平层户型,南湾四季、南湖上院或多或少都有上百套房源。如羊山新区中环荣域、锦江城、中央城、幸福玫瑰园都要在5月以后才能推出房源。千套优质房源,虽然不多,但也足以满足着急买房的刚需置业者们……

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